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La ley explicada sin enredos, buenas prácticas de administración y consejos para convivir mejor en propiedad horizontal.
16 artículos
Normativa18 de septiembre de 2026 · 7 min de lectura
Reforma a la Ley 675: qué se está discutiendo y qué prepararía tu conjunto
Mascotas, alquiler turístico y entrega de bienes comunes por la constructora: los frentes del proyecto que busca actualizar el régimen de propiedad horizontal.
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Contabilidad15 de septiembre de 2026 · 8 min de lectura
Cuota de administración 2026: por qué subió tanto y cómo sustentarla
El salario mínimo subió 23,7 % y arrastró vigilancia y aseo. Cómo explicar el aumento en asamblea con el presupuesto en la mano.
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Contabilidad12 de septiembre de 2026 · 6 min de lectura
La DIAN puso la lupa en las zonas comunes: cuándo hay IVA y factura
Alquilar el salón social o el BBQ puede generar IVA del 19 % y obligación de factura electrónica. Qué casos sí y cuáles no.
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Convivencia10 de septiembre de 2026 · 5 min de lectura
Sentencia T-199 de 2026: el ascensor también es para las mascotas
La Corte Constitucional tumbó la prohibición de subir animales de compañía en el ascensor y la exigencia de autorización previa.
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Normativa8 de septiembre de 2026 · 6 min de lectura
Sentencia T-182 de 2026: la accesibilidad no se vota, se garantiza
La Corte amparó a una pareja de adultos mayores a la que la administración le impidió el acceso a una zona común esencial.
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Contabilidad5 de septiembre de 2026 · 7 min de lectura
Presupuesto 2026: cómo quedó el costo de vigilancia y aseo
Los dos contratos que definen la cuota. Qué revisar antes de firmar la renovación y cómo compararlos entre proveedores.
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Contabilidad3 de septiembre de 2026 · 6 min de lectura
Revisor fiscal: cuándo es obligatorio y cuánto cuesta en 2026
Qué dice la ley para conjuntos residenciales y mixtos, quién lo nombra y en qué rangos se mueven hoy los honorarios.
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Asambleas2 de septiembre de 2026 · 7 min de lectura
Asamblea general en 90 minutos, no en 12 horas
Convocatoria, quórum, orden del día y acta: cómo preparar una asamblea de propietarios que decida sin desgastar a nadie.
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Convivencia28 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Alquiler turístico en el conjunto: qué se puede regular y qué no
El arriendo de corta estancia es hoy uno de los mayores focos de conflicto. Lo que permite el reglamento y lo que discute la reforma.
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Consejo22 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Entrega de bienes comunes: la lista que el consejo debería exigir
Planos, garantías de ascensores y certificados de redes. Qué se está proponiendo y cómo documentar lo que falta.
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Consejo19 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
¿Qué hace el consejo de administración y cómo decidir mejor?
El consejo es el puente entre la administración y los propietarios. Te contamos sus funciones y cómo darle trazabilidad a cada decisión.
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Convivencia15 de agosto de 2026 · 5 min de lectura
Foro de Propiedad Horizontal en Bogotá 2026: los temas que dominaron la agenda
Convivencia, Ley 675 y costos: lo que se está discutiendo en el sector y cómo llega a la asamblea de tu conjunto.
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Contabilidad5 de agosto de 2026 · 8 min de lectura
NIF Grupo 3 en propiedad horizontal: guía práctica
Qué implica llevar la contabilidad de un conjunto bajo el marco para microempresas y qué reportes deberías recibir cada mes.
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Cartera22 de julio de 2026 · 6 min de lectura
Cartera morosa: cómo reducirla sin romper la convivencia
Recordatorios, pagos en línea y acuerdos de pago. Estrategias concretas para mejorar el recaudo de la administración.
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Normativa8 de julio de 2026 · 7 min de lectura
Ley 675 de 2001: lo esencial que todo residente debería saber
Bienes comunes, coeficientes, expensas y órganos de dirección explicados en lenguaje claro.
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Convivencia24 de junio de 2026 · 5 min de lectura
7 hábitos de las comunidades residenciales que funcionan
Lo que tienen en común los conjuntos con buena convivencia, finanzas sanas y residentes que participan.
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