Entrega de bienes comunes: la lista que el consejo debería exigir

Uno de los puntos concretos de la reforma en trámite es ordenar la entrega de los bienes comunes por parte de la constructora, con planos, garantías de ascensores y certificados de redes de servicios, y hacer la transferencia cuando se haya vendido el 60 % de los coeficientes.

Qué hacer aunque la reforma no esté aprobada

• Levantar un acta de estado de los bienes comunes, con fotos y fechas.
• Pedir por escrito los documentos faltantes y dejar registro del envío.
• Revisar garantías vigentes: ascensores, bombas, planta eléctrica, impermeabilizaciones.
• Llevar el tema a acta del consejo: sin registro, el reclamo se pierde con el cambio de administración.

Lo que no queda en un acta, en la práctica no ocurrió: la trazabilidad es lo que sostiene un reclamo dos años después.